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“以租抵债”灵活执行盘活空置厂房 汉阳法院最大限度维护申请执

作者:admin      来源:admin      发布时间:2022-04-13
html模版“以租抵债”灵活执行盘活空置厂房 汉阳法院最大限度维护申请执行人合法权益

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荆楚网(湖北日报网)讯(记者张扬 通讯员陈亚莉 李湘琼)“5年多了,多亏了李法官,我们才能拿回这些欠款。”近日,领到6万余元欠款的李某某和其他28位债权人为汉阳法院执行局执行员李湘琼送上锦旗。

2017年,湖北某公司因发展欠下近7000万元!巨债。申请执行人陆陆续续起诉到法院,申请强制执行。李湘琼收到案件后,通过网络查控,发现该公司处于停业状态,公司及法人王某某名下均无可供执行的财产。在对王某某采取限制高消费的措施后,执行工作陷入僵局。

为尽快找到可供执行财产,李湘琼多次前往该公司调查。2018年的一天,她突然听到原本荒凉冷清的厂房里传出机器运转的声音。李湘琼立即联系王某某询问情况,得知现在厂房、车辆、机器被另外一家公司租用。

“公司的用地、厂房是租用的,设备折旧卖不了多少钱,如能继续经营,用租金还债,对双方更有利。”经李湘琼劝说,王某某同意“以租抵债”。随后,李湘琼对租用厂房的公司负责人发出协助执行通知书,并说明情况、释明法律规定,请其配合法院工作将每年的租金交于法院指定账户,用于偿还被执行人所借欠款。

5年来,法院收到租金后都及时通知29名申请执行人来领款,现累计已执行到位1300万元。

“刚开始每年租金是200万元,现在是300万元,利来电游f1,厂房里有些设备无法挪动,如果按照正常程序评估拍卖的话,申请执行人从中参与分配的财产远远不足以清偿全部债权。这种以租抵债的形式不仅使闲置的厂房合理利用起来,还更大限度地维护了申请执行人的合法权益。” 李湘琼介绍。